1974〜1984年築, 専有面積71.29㎡〜91.29㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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コーポ鵠沼B棟
神奈川県藤沢市鵠沼海岸一丁目
小田急江ノ島線 / 鵠沼海岸駅 徒歩11分
1979年築 / 2階建 / 99戸 / RC造
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価格偏差値
65.1
非常に割安
推定相場価格より4.1%割安
相場
3,848万円
47.3万円/㎡
3,534
3,743
3,953
4,162
AI査定結果
推定相場価格
3,848万円
47.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,743万円〜3,953万円
46.0万円/㎡〜48.6万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年3月23日
コーポ鵠沼B棟
3,690万円（45.4万円/㎡）/ 2階 / 81.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は46.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 3,690万円 | 45.4万円 | 2階 | 81.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/17 | 3,690万円 | 51.7万円 | 2階 | 71.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/07 | 3,790万円 | 53.1万円 | 2階 | 71.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/05 | 3,790万円 | 46.6万円 | 2階 | 81.29㎡ | 3LDK | - |
| 2026/02/14 | 3,780万円 | 46.5万円 | 2階 | 81.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/13 | 3,890万円 | 47.9万円 | 2階 | 81.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/20 | 3,980万円 | 49.0万円 | 2階 | 81.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/04 | 3,980万円 | 55.8万円 | 2階 | 71.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/19 | 3,830万円 | 47.1万円 | 2階 | 81.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 2,680万円 | 33.0万円 | 2階 | 81.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,700万円 | 32.7万円 | 1階 | 82.67㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は43.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | コーポ鵠沼B棟 藤沢市鵠沼海岸一丁目 | 鵠沼海岸駅11分 | 3,690万円 | 45.4万円 | 81.29㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 南東 | 1979年 | 99戸 | RC |
| 2024/04/27 | コーポ鵠沼 藤沢市鵠沼海岸一丁目 | 鵠沼海岸駅10分 | 3,830万円 | 47.1万円 | 81.29㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 69戸 | RC |
| 2026/03/08 | 湘南台ブラウンハイム 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅7分 | 2,880万円 | 37.7万円 | 76.35㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/22 | エンゼルハイム藤沢羽鳥 藤沢市羽鳥三丁目 | 辻堂駅19分 | 2,690万円 | 37.5万円 | 71.68㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2025/01/24 | 藤沢太平台ハイツ2号棟 藤沢市辻堂太平台二丁目 | 本鵠沼駅18分 | 2,980万円 | 45.3万円 | 65.72㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 61戸 | RC |
| 2025/10/17 | ドルミ藤沢山王 藤沢市大鋸三丁目 | 藤沢駅21分 | 2,790万円 | 37.9万円 | 73.55㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 55戸 | RC |
| 2026/02/28 | 藤沢ビレジ 藤沢市鵠沼東 | 藤沢駅7分 | 3,890万円 | 55.4万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1980年 | 60戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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